Casa AVERBADA há uma quadra da Avenida Winston Churchill !

Oportunidade no Pinheirinho – Terreno Amplo com Casa e Alto Potencial Construtivo

Localizado na Rua Valentin Nichele, nº 109, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este imóvel está atrás da Avenida Winston Churchill e próximo à Linha Verde, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade.

Inserido no zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, é uma opção ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores que buscam potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais.

Características do terreno:

• Área total: 374 m²
• Dimensões: 11 m x 34 m
• Imóvel em AD CORPUS

Sobre a residência:

• Área averbada de 129,15 m² (casa em laje);
• 4 dormitórios;
• Sala ampla;
• Cozinha com armários embutidos;
• Copa;
• 2 banheiros;
• Amplo espaço coberto nos fundos.

Potencial construtivo:
Há possibilidade de ampliação da área total para até 1.349 m², mediante aquisição dos terrenos vizinhos (também disponíveis), conforme ilustrado — excelente para projetos de maior porte.

Diferenciais:

• Localização estratégica;
• Região com forte valorização;
• Versatilidade para moradia, locação ou incorporação.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse excelente investimento!